Los precios de renta para el sector de oficinas en León han tenido una disminución del 8% en el periodo de un año, dólares por metro cuadrado, nivel más alto fue en junio del 2023 cuando presentaba un precio de salida de $13.50 dólares por metro cuadrado, llegando a tocar su nivel mínimo en este cierre de mayo 2024 con $12.09 dólares por metro cuadrado.

El corredor López Mateos registra un precio de renta de $12.75 USD siendo el más alto al cierre de este mes, se encuentra por encima de la media en León; por su parte el corredor Campestre - Country cierra mayo con un precio de salida de $11.56 USD.

De interés: Reporte Oficinas Solili Mayo 2024: Demanda de oficinas crece 10% respecto a abril-mayo del 2023

Por otra parte, hablando de los desarrollos de oficinas en León Guanajuato, actualmente se cuenta con 6 grandes proyectos en construcción los cuales sumarían al inventario 36 mil metros cuadrados.

Entre los proyectos que tienen mayor metraje destinado a oficinas se encuentra Haus León con 11 mil metros cuadrados, el cual es un proyecto de usos mixtos que contará con oficinas y zona residencial, se encuentra en la zona de Campestre - Country uno de los corredores principales de la zona corporativa de León.

Consulta aquí: Arrendamiento de oficinas en Mérida supera en 70% a la registrada en 2023

Mac León edificará 12 mil metros cuadrados destinados a oficinas, el cual se conforma de una torre anexa que forma parte del conjunto de Hospitales Mac, este se encuentra sobre el corredor López Mateos que a su vez es una de las vías principales de conexión creadas dentro del Plan Integral de Movilidad para el sur de León Guanajuato.

Se tiene un buen panorama de crecimiento para este mercado emergente de León Guanajuato, apoyado de la participación de inversión extranjera directa así como del crecimiento interno del país y teniendo en cuenta la ubicación geográfica de la ciudad se tiene un buen pronóstico para el sector de oficinas en este 2024.