La Ciudad de México sigue consolidándose como uno de los mercados industriales con mayor demanda a nivel nacional, para el mes de abril, el mercado industrial de la capital registró 42 mil metros cuadrados de arrendamiento. 

En respuesta a la alta demanda, los desarrolladores industriales han incrementado el precio de las naves disponibles para su alquiler. 

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Al finalizar el mes de abril, el precio de renta en la capital llegó a su nivel más alto desde su registro de $8.49 USD por metro cuadrado, colocándose como el mayor precio promedio nacional por encima de mercados como Tecate, Tijuana y Monterrey, mercados industriales con una alta demanda gracias a la cercanía con Estados Unidos. 

Si bien, una empresa busca instalarse en la Zona Metropolitana de la CDMX, encontrará el precio de renta más alto en el corredor de Vallejo, llegando a sobrepasar los $11.00 USD por metro cuadrado, pues Vallejo ocupa una ubicación geográfica estratégica y de fácil acceso.  

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Para el caso del CTT (Cuautitlán, Tultitlán y Tepotzotlán) se mantiene un precio estable por arriba de los $8.00 USD por metro cuadrado.

Toluca, Huehuetoca e Ixtapaluca ocupan los precios más bajos dentro del mercado por debajo de los $6.00 USD por metro cuadrado. 

La fuerte demanda y la escasez de terreno industrial, ha ocasionado que los desarrolladores experimenten el fenómeno del Pre-arrendamiento, el cual refleja la alza de precios y la importancia de las empresas por la búsqueda de espacios industriales, fenómeno que se espera continúe el resto del año.