Garza Ponce Desarrollos anunció el inicio del Pocket Park Norte, con una extensión de 27 hectáreas, de las cuales 140 mil metros cuadrados son de área rentable en nueve naves de inventario, además hay espacio para construir proyectos tipo ‘built to suit’, o construcción a la medida, comentó José María Garza Silva, director de Desarrollo de GP.

La inversión del parque asciende aproximadamente a los 250 millones de dólares, entre terreno, infraestructura, naves y equipo de los arrendatarios, esto durante un periodo de inversión de alrededor de cinco años.

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El director comercial de GP Desarrollos, Martín Caro, explicó que en la zona metropolitana ya tienen tres Pocket Park, uno muy cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey, el segundo en García que esperan inaugurar a fines de este año y el de Ciénega de Flores, sin embargo, esperan tener cinco ubicaciones para cubrir las cinco zonas industriales del área metropolitana.

“Hay un área rentable de 80 mil metros cuadrados sin considerar las áreas Build to suit o construcción a la medida, sin embargo, el parque es muy flexible”, comentó.

Destacó que una de las ventajas de este parque es que está rodeado de viviendas donde habitan 150,000 personas a una distancia de 15 minutos, por lo que se va a generar empleo cerca de donde vive la población.

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GP Desarrollos estimó que las empresas que se instalen en el parque podrían generar 5,000 empleos directos y 10,000 indirectos, lo que impulsará el desarrollo económico en Ciénega de Flores.

La desarrolladora, hace una fuerte apuesta a los parques industriales pequeños, ubicados dentro de la mancha urbana, para reducir los costos operativos. El Pocket Park Norte se ubica justo en la carretera libre a Nuevo Laredo, lo que le brinda una ventaja competitiva a las empresas que buscan tener un acceso rápido para exportar sus productos a Estados Unidos.

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