Al cierre de agosto de 2024, Reynosa registró un precio de renta de $6.64 dólares por metro cuadrado, lo que representa un aumento del 18% en el precio de renta promedio durante el último año. 

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Entre enero y agosto de 2024, Reynosa ha experimentado una desaceleración en la demanda industrial, registrando 20 mil metros cuadrados, lo que representa un 55% menos en comparación con el mismo periodo del año anterior.

La entrega de propiedades industriales vacantes de clase A ha generado un aumento en los precios de renta. Asimismo, la desocupación de espacios con infraestructura de primer nivel y precios más elevados ha contribuido a este incremento.

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Al cierre de agosto de 2024, Reynosa reportó una tasa de vacancia del 4.6%, equivalente a 177 mil metros cuadrados. Cerca del 70% de esta disponibilidad se ubica en el corredor Poniente, que también tiene el precio más alto, con $6.86 dólares por metro cuadrado.

El corredor Poniente dispone de edificios clase A listos para ocupación inmediata. Desarrolladores como Prologis, Intermex, Finsa y Fibra Macquarie cuentan con una oferta industrial de alta gama y precios competitivos ideales para nuevas inversiones.