A partir del año 2020, el mercado de oficinas de Guadalajara ha mostrado un ajuste a la baja en los precios de renta en el transcurso del último año reportando una disminución del 5% cerrando en $17.80 dólares al finalizar el 2T del 2024. 

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Podemos observar que el corredor que tiene el menor precio de renta en Chapultepec con $8.60 dólares, esto se debe a que en particular en este corredor los edificios son clase B que en general no miden más de 4 mil metros cuadrados de área neta rentable. 

Por el contrario, en Puerta de Hierro el precio de renta cerró en $21.23 dólares. Es uno de los corredores que ha mantenido más estable su precio debido a que el 86% de sus edificaciones son clase A. En Vallarta - Américas en el transcurso de un año se presentó un descenso del 15.5% en su precio de renta

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Otro punto a considerar, es que el inventario durante el 2023 tuvo un crecimiento a un ritmo más lento en comparación a otros años, ya que, 12.4 mil metros cuadrados de oficinas son las que iniciaron operación en ese año, pero se espera que el 2024 sea más dinámico debido a que en lo que va del año han sido 41 mil metros cuadrados los espacios que se han integrado a la oferta de oficinas, con esto analizaremos si el precio se va fortaleciendo con la incorporación de nuevos proyectos.