Es bien sabido que Mérida se está posicionando como uno de los mercados con mayor atracción para las empresas que buscan un lugar óptimo para establecer sus corporativos en la zona Sur de México. Al cierre del 2T de 2024, la demanda durante el trimestre causó que la tasa de vacancia descendiera 2 puntos porcentuales.

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En términos absolutos, se traduce en que el espacio vacante pasó de 14 mil metros cuadrados disponibles a 11 mil metros cuadrados, debido en gran medida, a la actividad de arrendamiento que se presentó en el corredor Montejo donde las absorciones fueron de más de 2.6 mil metros cuadrados.

Con estos números, actualmente Mérida ocupa el segundo lugar a nivel nacional de los mercados que tienen menor tasa de vacancia de oficinas vacantes con una cifra de 7.7%, siendo esta  un punto porcentual por encima  de Tijuana que actualmente reporta una tasa del 6.9%. 

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A la fecha Mérida tiene varios proyectos en construcción que suman 45 mil metros cuadrados, sin embargo, han sido solo mil metros cuadrados del edificio Mira Col. Mx los que recientemente se han sumado al inventario de edificios que ya están en funcionamiento. Esperamos que en el transcurso del año sean más los desarrollos que finalicen sus obras para dar paso a un mercado que a vista de todos se muestre más fortalecido con múltiples opciones para corporativos de diferentes magnitudes.