Para el cierre del 1T de 2024 el mercado de Guadalajara reportó una demanda bruta de 54 mil metros cuadrados. Las empresas que impulsaron la actividad de arrendamiento fueron del sector logístico, paquetería y de la industria de electrodomésticos, principalmente.

El corredor El Salto reportó la mayor ocupación, con un total de 47 mil metros cuadrados para el cierre del primer trimestre del año, la operación de mayor volumen en el corredor fue una propiedad clase A de 20 mil metros cuadrados.

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Si bien es cierto que el interés por las empresas en instalarse en el mercado industrial de Guadalajara continúa incrementando, durante el primer trimestre del año vemos un aumento del 50% en la oferta de naves industriales de la ciudad. 

La nueva oferta del Guadalajara registró la entrega de 9 edificaciones que suman un total de 102 mil metros cuadrados de los cuales el 70% ingresaron con espacio vacante al inventario. Motivo por el cual se ha visto un incremento significativo en la vacancia industrial del mercado. 

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Los nuevos espacios que ingresan vacantes al inventario siguen impulsando el precio de renta a la alza por lo que el mercado de Guadalajara cierra con un precio promedio de renta de $6.40 USD por metro cuadrado, reportando un incremento de $0.80 USD en el último año.