En octubre de 2024, el arrendamiento de oficinas en la Ciudad de México sigue siendo un indicador relevante dentro del mercado inmobiliario corporativo, representando el 65% de la demanda total del país. El precio promedio de renta de Ciudad de México se sitúa en $20.88 USD/m²/mes.

La actividad de desocupación durante el mes de octubre del 2024 registra 30 mil metros cuadrados reportando una disminución del 19% respecto al mismo periodo del 2023. 

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La tasa de vacancia de oficinas en el mercado de Ciudad de México cierra el mes de octubre en 19% que en términos absolutos asciende a 2.3 millones de metros cuadrados disponibles para el arrendamiento. Los corredores con la mayor oferta de espacios en renta son Interlomas y Norte con una tasa de vacancia del 31%, cada uno, seguidos por Santa Fe con un 28%.

El precio promedio del corredor Interlomas en octubre es de  $18.89 USD/m²/mes y cuenta con 111 espacios de oficinas listas para ser arrendadas. Los precios de renta oscilan entre $12.00 USD/m²/mes y $23.07 USD/m²/mes.

El corredor Norte cuenta con un precio promedio de renta de $15.43 USD/m²/mes y cuenta con 242 espacios de oficinas en renta. El precio de renta más competitivo es de $6.30 USD/m²/mes mientras que el más alto es de $25.67 USD/m²/mes

Santa fe reporta un precio promedio de renta de $20.89 USD/m²/mes y cierra octubre con 533 espacios de oficinas en renta. El rango de precios para el corredor es de $12.00 USD/m²/mes y llega hasta $46.95 USD/m²/mes

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Estos corredores destacan por sus ubicaciones estratégicas y una infraestructura que incluye mantenimiento, seguridad 24/7, y amenidades premium, como salas de reuniones equipadas con tecnología avanzada. Además, las conexiones eficientes con el transporte público y la proximidad a servicios esenciales, como bancos y restaurantes, añaden un atractivo adicional a estas áreas.

La oferta sigue diversificándose con opciones flexibles que permiten configuraciones personalizadas de oficinas, adaptadas al número de empleados y a las necesidades específicas de cada empresa, lo que facilita una mayor versatilidad para compañías de distintos tamaños.