El sector industrial de Guanajuato concluyó el mes de febrero de 2024 con una tasa de vacancia de 3.6% lo que en términos absolutos equivaldría a 400 mil metros cuadrados disponibles para arrendamiento. 

Guanajuato es un mercado que cuenta con una variada oferta al mantener una tasa de vacancia estable, y continua siendo de interés para las empresas debido a su creciente desarrollo industrial y logístico, lo que lo ha posicionado como uno de los principales polos de inversión de la región del Bajío.

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Las empresas que busquen establecer sus operaciones en Guanajuato podrán encontrar espacios desde los 2 mil metros cuadrados hasta desarrollos de mayores dimensiones que sobrepasan los 20 mil metros cuadrados para ser ocupados inmediatamente. La ventaja de contar con una oferta variada y con reservas territoriales nuevos proyectos le permite seguir  en expansión y continuar atrayendo nuevas inversiones.

Entre los corredores con mayor oferta se encuentra Silao - León con 21 propiedades disponibles gracias a su cercanía con la ciudad de León, a su vez, el corredor Celaya posee 14 naves disponibles para su arrendamiento.

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Los espacios disponibles al cierre del mes de febrero del 2024 lo conforman en su mayoría espacios existentes, por lo que la oferta inmediata ronda entre 250 metros cuadrados. Hay que destacar también que gracias a los terrenos disponibles en los parques industriales, un gran volumen de empresas optan por construcciones hechas a la medida. 

Las construcciones industriales que abarcan una superficie superior a los 150 mil metros cuadrados están programadas para concluir su proceso de construcción durante el transcurso del segundo y cuarto trimestre del año en curso.