Tijuana continúa experimentando una significativa expansión para el mercado de oficinas, muestra de ello es el aumento constante en su inventario el cual ha aumentado anualmente un 5.19%; de los mercados monitoreados es el tercer mercado con crecimiento superior al 5%.

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La demanda de este mercado ha mostrado un comportamiento mixto a lo largo del año, con una tasa de desocupación relativamente baja lo que sugiere una alta ocupación de espacios disponibles.

Como parte de la demanda los desarrolladores e inversionistas siguen apostando, aunque  con cautela, en construcción de espacios corporativos, y al día de hoy se cuenta con 7 desarrollos que estarían incrementando el inventario de oficinas un 17% lo que son 61 mil metros cuadrados más al mercado de Tijuana.

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De estos desarrollos, 6 son clasificados como edificios clase A con 51 mil metros cuadrados de área rentable, y uno como clase B con 9 mil metros cuadrados aproximadamente;el corredor clave con 5 desarrollos continúa siendo Zona Río también conocida como la Zona Dorada de Tijuana , y uno en los corredores Vía Rápida y Agua Caliente, respectivamente. 

Estos proyectos corporativos son impulsados por un mercado con demanda de inmuebles modernos, bien ubicados, en espacios mixtos y con un precio de mercado que se ha mostrado estable.