Bruno Martínez, CEO de Alveo Kapital, indicó en entrevista para Inmobiliare, que percibe un crecimiento del sector industrial debido al tema logístico, sin embargo, sigue siendo un tema difícil por la disponibilidad de espacios.

Empresas asiáticas y norteamericanas buscan los más demandados como Tijuana, Monterrey, Juárez y Reynosa. El occidente del país es una buena opción para generar interés, pero considera que la demanda de Guadalajara está más dictada por la oferta.

Alveo, una empresa familiar con presencia en el occidente de la República, enfocada en la construcción de espacios industriales, busca posicionarse como un desarrollador institucional que represente a Jalisco, levantando la mano para ofrecer un producto atractivo con espacios más grandes.

Este tema es muy importante, ya que Guadalajara se distingue por un mercado que ha ido en aumento, pero no cuentan con la suficiente oferta y las empresas deben moverse a otros estados donde la disponibilidad es mayor.

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“Existe la infraestructura y los espacios, esto hace que se vuelva atractivo Jalisco, más del 50% de la población está por debajo de los 30 años, lo que significa una buena mano de obra. Además, tenemos una población más educada y especializada”senalo el directivo.

Considera que Jalisco considerado por su buen nivel de mano de obra electrónica, desarrolla con ello una fortaleza para el tema logístico y de industria ligera que se ve beneficiado.

Adicional a ello el occidente mexicano es la región con mayor cercanía a la puerta de entrada de Asia y el Puerto de Manzanillo, es un sitio de interés para el sector logístico.

La pandemia trajo un desfase pues muchos proyectos se frenaron por temas de financiamiento, de mercado y por el incremento de los precios en el acero y para Alveo Kapital fueron momentos de incertidumbre porque nunca imaginaron que la situación causada por el Covid-19 duraría todo el año.

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El método económico que Alveo Kapital siguió para combatir la pandemia fue ser contracíclicos. No redujeron presupuestos, al contrario, optimizaron recursos para seguir trabajando en home office y poder avanzar los pasos para la construcción del proyecto. Además, sus socios, principalmente canadienses, continuaron apoyando el desarrollo del Kampus Industrial Santa Rosa.

Finalmente, las naves industriales vienen a satisfacer las nuevas necesidades del consumidor, marcando una pauta en lo relativo a ubicación, tamaño, configuración, funcionalidades y la tecnología indicada para hacer frente a las exigencias del cumplimiento de pedidos, donde se prioriza la necesidad de reducir tiempos de entrega y minimizar los errores en la llegada de las mercancías.

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