Al cierre de noviembre de 2024, Monterrey cuenta con más de 209 mil metros cuadrados de área neta rentable de oficinas en construcción en siete de sus corredores.

Centro es el corredor que destaca por el mayor metraje de edificios en construcción de oficinas, el cual a la fecha tiene más de 65 mil metros cuadrados. Entre las construcciones que más destacan están Torre Rise con 43 mil metros cuadrados de área neta rentable para oficinas así como Torre Sohl con más de 16 mil metros cuadrados. 

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Debido a la importancia de este corredor dentro del mercado de Monterrey, los desarrolladores continúan realizando inversiones en la zona, por lo que cuenta con proyectos como Vía Zócalo y Amara Centro, de los cuales se espera un avance para la etapa de oficinas en el 2025.

Por otro lado, Santa María también tiene un significativo metraje de construcción con 59.6 mil metros cuadrados, entre los cuales están Alaia Cumbres Center y Balzac - Torre B que se tiene planeado termine su construcción en el 2025.

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Valle Oriente, el corredor corporativo más grande de este mercado, tiene la construcción de Ikon Tower, un importante desarrollo de usos mixtos con un área neta rentable de oficinas de 16.7 mil metros cuadrados, del cual se tiene estimado su inicio de operaciones también en 2025. 

Sin duda, la construcción en Monterrey es un indicador relevante que nos habla de un mercado cada día más fortalecido que continúa cubriendo las necesidades de expansión para hacer frente a una demanda de oficinas que ha sido constante.