Puebla es un mercado emergente que experimenta un crecimiento importante, la demanda en el sector industrial, residencial y corporativo impulsan su crecimiento económico y demográfico, trayendo consigo un incremento en los precios de renta de los espacios corporativos.

Para el cierre de este 2T 2024 Puebla registró la entrega de un edificio clase A con espacios corporativos que asciende a 7 mil metros cuadrados, esto incrementó el inventario del corredor Angelópolis cerrando el primer semestre del año con 265 mil metros cuadrados y con una vacancia de 26%.

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El corredor Angelópolis, el cual es el corazón de la zona financiera para Puebla aún tiene en puerta dos proyectos más pendientes de entrega los cuales sumarían al mercado casi 19 mil metros cuadrados.

Puebla ha tenido un constante incremento anual de 6.2% en los precios de salida de sus espacios corporativos comercializados, reportando al cierre del 2T 2024 un precio promedio de salida de $14.52 USD/m²/mes.

El corredor Angelópolis continúa reportando los precios más altos situados por encima del promedio de la ciudad, reportando al cierre del 2T 2024 $16.14 USD/m²/mes.

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La nueva oferta de edificios se compone por la combinación de espacios corporativos con residencial y un área comercial, con mayores opciones de amenidades como gimnasios, áreas verdes, adecuaciones para facilitar espacios de trabajo de coworking así como el home office.

Para los desarrolladores e inversionistas la sostenibilidad se ha vuelto una tendencia clave, así como la eficiencia energética y diseño ecológico que muestre al inquilino que tendrá una mejor calidad de vida.