WeWork, una de las empresas de coworking más conocidas a nivel mundial, intentará por segunda ocasión llegar al mercado de valores en Estados Unidos. 

Esta vez, para garantizar el éxito de la operación, la firma anunció una fusión con BowX Acquisition, empresa de adquisición de propósito especial (SPAC, por sus sigas en inglés).

De acuerdo con un comunicado emitido por la empresa, WeWorktendrá un valor inicial en el mercado de 9 mil millones de dólares. En ese marco, la operación otorgará a la firma hasta mil 300 millones de dólares en efectivo, recursos que le permitirán costear sus planes de crecimiento.

Se prevé que la incursión de WeWork en bolsa se logre en el tercer trimestre de 2021. 

La transacción será impulsada por una inversión de mil 200 millones de dólares, de los cuales, 483 millones de dólares vendrán del fideicomiso fideicomiso de BowX; además de una inversión  privada por 800 millones de dólares, acción liderada por inversores líderes, incluidos Insight Partners, fondos administrados por Starwood Capital Group, Fidelity Management & Research Company LLC, Centaurus Capital y fondos y cuentas administrados por BlackRock.

¿Qué sucede en el mercado corporativo de la Ciudad de México?

Por su ubicación privilegiada en la Ciudad de México, los corredores inmobiliarios corporativos de Insurgentes, Polanco y Reforma han mantenido una demanda positiva hasta antes de la emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 en el primer trimestre de 2020. 

De acuerdo con un análisis de la plataforma Solili, al cierre de 2020, el mercado de oficinas en Ciudad de México cerró con un incremento del 3% en su inventario, tasa inferior a la reportada en años anteriores.

Los espacios vacantes incrementaron en 0.90% con respecto al 4T 2019. El corredor con mayor disponibilidad de oficinas en Insurgentes, seguido de Polanco y Reforma.

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