El municipio de Tepotzotlán en el Estado de México es conocido por su arquitectura virreinal y el atractivo turístico que le confiere ser pueblo mágico; sin embargo, desde los últimos años también ha destacado coo destino industrial albergando a grandes empresas como Amazon y Mercado Libre, entre otras.

Este municipio se encuentra en las zonas aledañas a la Ciudad de México, por lo que se incluye dentro de los corredores de la ciudad. Y también colinda con Querétaro, uno de los principales corredores industriales del bajío.

De acuerdo con Solili, en mayo el corredor industrial de la CDMX representó el 21% de la demanda total nacional de espacio industrial y de ese porcentaje, el 68% de la demanda se concentró en Tepotzotlán, con lo que se coloca como el más importante submercado de la zona.

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Esta tendencia tiene al menos cinco años. Analistas consultados consideran que este "boom" en el municipio se dio a raíz del saturamiento o agotamiento de tierra disponible en otros mercados cercanos como Cuautitlán Izcalli, que también forma parte de la zona metropolitana y se puede esperar que ocurra el mismo fenómeno en Tepotzotlán.

"Hasta hace un año y medio aquí se encontraba la mayor reserva territorial, y actualmente si bien es cierto que la conserva, ya no estamos viendo lo que en años anteriores" dijo Pablo López Director de Análisis de Solili en entrevista.

El crecimiento más fuerte en el inventario existente se dio en los últimos tres años, pues de acuerdo con los datos de Solili, en 2018 el inventario era de 1.6 millones de metros cuadrados y al cierre del primer trimestre de 2021 se colocó en 2.2 millones de metros cuadrados de espacio construido.

Si deseas saber más sobre el comportamiento del mercado industrial en mayo de este año, no olvides consultar nuestro Reporte a nivel nacional.

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