Al cierre del primer trimestre de 2025, Reynosa registró la tasa de vacancia más alta del país, con un 5.8%. Consecuencia de diversos factores como lo son la disminución en la actividad de arrendamiento, la desocupación de espacios industriales y la entrega de nuevos desarrollos con disponibilidad.

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El mercado industrial de Reynosa presenta una oferta inmediata superior a los 225 mil metros cuadrados, lo que representa una tasa de vacancia del 5.8%. El incremento en la vacancia ha sido provocado por la desocupación de espacios industriales, que durante el primer trimestre de 2025 superó los 32 mil metros cuadrados.

La desaceleración en la demanda ha sido un factor clave en el aumento de la tasa de vacancia. Al cierre del primer trimestre del año el mercado de Reynosa registró 15 mil metros cuadrados de arrendamiento. La disminución en la ocupación puede atribuirse a la incertidumbre generada por las negociaciones arancelarias entre Estados Unidos y México.

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Una vez que se definan las nuevas políticas comerciales, se prevé una reactivación del ritmo de inversiones y de la demanda industrial de Reynosa en lo que resta de 2025.