Contar con mayor y mejor información acerca de las necesidades y gustos de los compradores de vivienda en México, ha hecho que la construcción sea más eficiente.

La pandemia de COVID-19 aceleró la digitalización de la economía, algo que no es ajeno para el sector inmobiliario. El Big Data y otras tendencias digitales están transformando la manera en la que se construye vivienda y se desarrollan las ciudades en México. 

Gracias a los datos obtenidos de los usuarios, se pueden construir mejores viviendas, a costos más accesibles y con un mejor retorno de inversión para los desarrolladores, coincidieron los expositores del panel Desarrollo inmobiliario: Smart Cities del Expansión Summit.

Ahora se dispone de mayor información para conocer dónde se concentra la demanda y eso es una señal de donde se debe construir.

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"Se aceleró muchísimo el manejo de datos, nos hemos familiarizado con el Big Data y el acceso a la información", dijo Fernando Sordo Madaleno, director de Arquitectura de Sordo Madaleno Arquitectos.

Este despacho actualmente construye un desarrollo en el Paseo de la Reforma, en la Ciudad de México donde se está aprovechando esta información para aprovechar mejor la construcción y brindar una mejor experiencia a los usuarios del espacio.

La tecnología también ha cambiado la manera en la cuál un cliente se aproxima a adquirir una vivienda, pues tiene nuevas peticiones, muchas de ellas derivadas de la pandemia de COVID-19.

Ahora pequeños detalles, como contar con contactos de electricidad en espacios abiertos, pueden hacer la diferencia entre una vivienda de valor alto o una vivienda de valor más bajo.

A pesar de las mejoras que la tecnología puede traer para desarrollar mejores viviendas, la desigualdad económica y la falta de acceso a servicios públicos aún afecta a muchos mexicanos.

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El ex secretario de Turismo dijo que el problema de la vivienda en México no sólo debe incluir casas a costos más accesibles, sino en incrementar el nivel de ingresos de muchos de los mexicanos, que no cuentan con condiciones para poder adquirir un patrimonio.

Los bajos ingresos de los mexicanos han orillado a muchas familias a comprar casas en las afueras de las ciudades, donde los servicios de transporte público no son los adecuados e incrementan los costos de vida, o bien, a comprar terrenos de manera irregular y a la autoconstrucción.

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