El segmento de la vivienda de lujo fue uno de los más afectados por la crisis sanitaria registrando una caída del 15% en sus operaciones, según Sonia Cabrera, directora general de Luxury Habitat Real Estate México. 

En el último año se ha observado un mercado de compradores que se caracteriza por la especulación y así aprovechan para adquirir propiedades en oportunidad.

“Es tiempo de compradores, en donde seguramente vas a recibir ofertas bajas porque hay gente que está especulando y están comprando de oportunidad”, apuntó.

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En este sentido, expertos prevén que el 2022 sea un buen año para la vivienda de lujo, pues factores como la demanda contenida, podrían ser clave para detonar la dinámica en este sector durante el próximo año. Se considera que hay mucho dinero contenido por parte de las personas, por los ahorros en gastos debido a los frenos para viajar, explicó Cabrera.

Agregó que hay algunas ciudades que han mostrado potencial para la vivienda de lujo. Tales como Toluca, Puebla y Querétaro; así como Mérida y la región de Riviera Maya.

Otra ciudad que hemos visto bien es Cuernavaca, que tiene buen performance y con todo este tema de trabajo remoto explotó muy bien”, explicó.

Por su parte, Yacky Cossio, empresaria inmobiliaria especialista en el segmento de vivienda lujo, señaló que al cierre de 2021 ya se percibe un mejor escenario para el segmento. Y destacó que se han observado cambios importantes que dan pie a pensar en un 2022 con mejor desempeño.

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En tanto, Rodrigo Pérez del Toro, gerente comercial en México de Sotheby’s International Realty, aseveró que el segmento de vivienda de lujo se mueve en ciclos de confianza. No obstante, comentó que hoy se percibe como un gran momento para invertir en este segmento.

“Es un mercado que se rige por ciclos de confianza. Hay períodos en los que se genera confianza para poder invertir y hay períodos en donde la gente prefiere esperar con su dinero, y el tema sociopolítico causó mucha desconfianza, que a su vez es una oportunidad para quien quiera hacerse de una propiedad, es  buen momento para invertir”, consideró.

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