Ante la baja demanda de suelo industrial que mantuvo el estado en el primer trimestre del año, hay expectativas de recuperación para el periodo restante del 2021.

La concreción de proyectos de inversión programados para establecer centros de datos, así como inversiones en las industrias automotriz, incidirán en la demanda de espacios del estado, expuso el director de Investigación de Mercado de la plataforma inmobiliaria Solili, Pablo López.

“Nuestra previsión del mercado es un tanto positiva porque ya tenemos en espera importantes inversiones que demandarán espacio industrial y seguramente lo que resta de los siguientes trimestres de este año tendrá un mejor comportamiento. Hay data centers, empresas automotrices, aeroespaciales, que están tratando de encontrar algún nicho para desarrollarse y de empresas logísticas que están buscando en el estado”, planteó.

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Aunque a lo largo de la contingencia sanitaria el mercado local se ha visto afectado con una caída en la demanda de superficie fabril, el pronóstico es que mejore progresivamente.

Aún al primer trimestre del 2021 la entidad expone mermas en la colocación de superficie industrial, derivado de un aumento en la desocupación de espacios, en gran medida por la decisión de empresas manufactureras de reducir sus superficies por diversos motivos, entre ellos reubicarse hacia otros mercados.

Por tanto, las proyecciones de recuperación se evocan a los nuevos proyectos por materializarse en el estado, tras un año de pandemia por Covid-19 y los efectos que la emergencia sanitaria tuvo en la desocupación de espacio.

Al cerrar el primer trimestre, el mercado industrial de Querétaro persiste como uno de los más afectados por la pandemia, registrando la desocupación de 16,000 metros cuadrados que se localizaban sobre el corredor México-Querétaro.

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