El mercado industrial de Aguascalientes es el mercado de menor volumen de los cuatro que conforman la región del Bajío en México, con un inventario de casi 2 millones de metros cuadrados que representa una décima parte del inventario del Bajío. 

En 2023 la demanda industrial acumulada en el mercado de Aguascalientes cerró el año con 99 mil metros cuadrados de arrendamiento total, cifra que al ser comparada con la demanda acumulada de 2022 reporta un incremento de 57%.

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A lo largo del 2023 la demanda bruta fue impulsada principalmente por empresas del giro manufacturero, automotriz y el sector logístico, las cuales ocuparon  superficies que van desde los 6 mil hasta los 17 mil metros cuadrados. 

La demanda por espacios industriales se dio principalmente en los corredores de Aguascalientes Norte y Aguascalientes Sur con un 62% y 38%, respectivamente.

El mercado industrial de Aguascalientes registra una demanda que continúa en expansión, mostrando un desempeño positivo. El mercado cuenta con la segunda tasa de vacancia más baja a nivel nacional, solo por detrás del mercado industrial de Puebla. 

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Si bien es cierto que el mercado reporta una actividad de arrendamiento que se mantiene constante, esto mismo ha propiciado que la oferta actual descienda, por lo que es necesario que los desarrolladores de la región catalizan las nuevas oportunidades de inversión en el mercado. 

Así mismo, la detonación de nuevos proyectos continua dinámica por lo que se espera que las inversiones por inmuebles industriales en el mercado mantengan el ritmo de crecimiento reportado durante los últimos trimestres.