Puebla ha destacado como una ciudad comprometida con satisfacer la creciente demanda de desarrollos habitacionales y es actualmente un mercado de oficinas que cuenta con la suficiente oferta para satisfacer las necesidades de las empresas que busquen invertir en la ciudad. 

El mercado de oficinas de Puebla cierra el mes de enero de 2024 con una vacancia total de cerca de 100 mil metros cuadrados listos para el arrendamiento, con un precio promedio de renta de $13.90 dólares por metro cuadrado. 

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Puebla enfrenta un desafío importante en términos de oferta de oficinas. Para enero de 2024, la ciudad registró el mayor porcentaje de vacancia a nivel nacional cerrando el mes de enero de 2024 con una tasa de 25.8%. Esta vacancia se concentra principalmente en el corredor de Las Ánimas - Zavaleta, donde alcanza un 32.4%, seguido por Angelópolis con un 24.4% y Centro - Juárez con un 21%.

Desde enero de 2019 hasta enero de 2024, el corredor de Angelópolis ha mantenido una inversión constante en proyectos inmobiliarios de oficinas. Esta zona no sólo concentra la totalidad de los proyectos en construcción, sino que también ostenta el precio de renta más elevado de Puebla, alcanzando un promedio de $16.61 dólares por metro cuadrado al mes para enero de 2024.

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El año 2023 marcó el inicio de la construcción de dos destacados proyectos en el corredor de Angelópolis: Torre Valda y DownTown Puebla. Estas torres suman un total de 18 mil metros cuadrados destinados a oficinas, consolidándose como elementos clave en el desarrollo y la expansión del mercado.

Las cifras reflejan la dinámica compleja del mercado inmobiliario de oficinas en Puebla, destacando la importancia de estrategias integrales para optimizar la ocupación y el desarrollo sostenible de estos espacios en el futuro.