Las inversiones industriales que se han concretado en Querétaro se ven reflejadas en el aumento de la absorción neta que durante el primer semestre del 2023 supera en más de tres veces a lo reportado durante el mismo periodo del 2022. 

El acumulado de absorción neta registra 375 mil metros cuadrados durante los dos primeros trimestres del año, cifra que incluye los espacios que se han desocupado durante este periodo. 

Así mismo el incremento de los precios de renta en este mercado del Bajío se ha pronunciado finalizando el trimestre  con $4.90 dólares por metro cuadrado mensual, lo que representa un incrementó anual del 16% al cierre del 2T del 2023.

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Sobre los corredores 5 de Febrero y Aeropuerto se registran precios de renta superiores al promedio con $6.20 y $5.09 dólares por metro cuadrado mensual, respectivamente. Sin embargo, es el corredor México-Querétaro donde se registra el precio más competitivo con $4.40 dólares por metro cuadrado mensual y justamente es allí donde se concentra el 96% de las construcciones industriales.

Si un inquilino está en búsqueda de un espacio industrial en Querétaro que supere los 10 mil metros cuadrados encontraría cerca de una quincena de naves industriales, hasta un tamaño máximo de 36 mil metros cuadrados.

La consolidación de las inversiones en Querétaro han sido uno de los elementos fundamentales en el incremento de la absorción neta, donde diversas empresas como Safran, Albany, Airbus, Delastek, General Electric (GE) Aerospace, ITP Aer han revalidado sus planes de inversión en este mercado, que estiman alcanzar un valor total de 2,200 millones de pesos en capital.

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Durante la segunda Convención Binacional Estados Unidos - México, Nearshoring: Moving Forward Together, el gobernador de Querétaro señaló la apuesta de su estado por ser un referente en la estrategia de relocalización de proveeduría y desarrollo económico 

Tanto la consultora KPMG como el Instituto Mexicano para la Competitividad, ubican a Querétaro como el segundo estado más competitivo del país, especialmente en subíndices relacionados con el Gobierno y el Sistema Político.