Al finalizar el primer trimestre de 2025, el mercado industrial de la Ciudad de México registró un incremento del 17% en los precios de renta en comparación con el mismo periodo del 2024.

El precio de renta pasó de $7.92 USD/m2/mes en marzo de 2024 a $9.30 USD/m2/mes en marzo de 2025, consolidando a la capital como el mercado industrial más costoso del país. Estos incrementos se deben a la alta demanda de espacios industriales, escasez de naves vacantes y limitada disponibilidad de terrenos para la construcción industrial. 

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El corredor industrial de Tepotzotlán cerró el 1T 2025 en $8.60 USD/m2/mes y fue el que registró el mayor el incremento en los precios de renta, con un aumento del 48% en el de hace un año. 

A su vez el corredor industrial de Cuautitlán también reflejó un incremento del 40% en su precio de renta industrial finalizando dicho periodo en $8.47 USD/m2/mes, al ser uno de los principales destinos de inversión de la zona metropolitana de la Ciudad de México. 

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Se espera que los precios de renta continúen al alza una vez concluyan las construcciones en desarrollo, gracias a que las nuevas naves industriales están reportando precios más elevados que el promedio actual, lo que continuará ejerciendo una presión sobre el precio de renta actual.