Para el mes de abril, el mercado industrial de Guanajuato reportó una vacancia del 4.1%. Las construcciones de naves industriales en los parques como SkyPlus, Guanajuato Park y Santa Fe Puerto interior lograron ser terminadas por los desarrolladores para su ocupación inmediata.

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A su vez, el precio de renta ha alcanzado su mayor nivel desde su registro de $4.78 USD por metro cuadrado, reportando un incremento anual de 17% si se le compara con el mes de abril del 2023.

La creciente demanda ha ejercido una constante presión a la alza de precios, sin embargo, el mercado industrial de Guanajuato sigue siendo la mejor alternativa para quienes busquen precios más bajos dentro de la región.

Si analizamos el precio por corredor, Silao - León reporta un precio más alto que el promedio, superando los $5.00 USD por metro cuadrado.

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Los corredores más importantes en disponibilidad como Celaya, Irapuato y San Miguel de Allende cuentan con un precio promedio por debajo de los $5.00 USD por metro cuadrado. 

La apuesta especulativa ha sido constante a lo largo del año, sin embargo, los inquilinos también optan por desarrollar naves hechas a la medida y la expansión de sus instalaciones ya dentro del mercado, acontecimiento que se sigue presentando en la industria de Guanajuato.