Al cierre del primer trimestre de 2024 la tasa de vacancia en el mercado corporativo de Mérida se sitúa en 9.7% sosteniendo una tendencia a la baja durante 5 trimestres consecutivos.

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A lo largo de un año Cabo Norte ha mantenido una vacancia de 2.7%, sin embargo, este 2024 se espera que las cifras se vuelvan a activar ya que la torre The Sky  terminará su construcción, siendo el primer rascacielos construido en el sureste de México con más de 14 mil metros cuadrados de área neta rentable. 

Otro de los corredores con un mínimo porcentaje de vacancia es Boulevard García Lavín, el cual presentó el 3.1%, esto debido a que su demanda ha sido constante presentando arrendamientos y ventas, por lo que sus edificios de oficinas en su mayoría se encuentran con más del 90% de ocupación. 

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Las bajas tasas de vacancia de este mercado derivan de una demanda constante así como de un inventario de edificios que no ha presentado movimiento desde el 2022, no obstante, para el transcurso de este año, se espera que el mercado se dinamice con edificaciones que sumarán casi 33 mil metros cuadrados a la oferta de nuevos espacios de oficinas.