Después de dos trimestres consecutivos con señales de recuperación en la demanda industrial de Ciudad Juárez, al cierre del tercer trimestre de 2024 se observó una baja en la demanda, con un registro inferior a los 25 mil metros cuadrados arrendados.

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La baja demanda durante el trimestre, sumada a la nueva oferta de proyectos vacantes, ha provocado un aumento en la tasa de vacancia, superando los 483 mil metros cuadrados vacantes en la ciudad fronteriza al cierre del tercer trimestre de 2024.

En el trimestre, se completaron cerca de 180 mil metros cuadrados de construcción, de los cuales el 68% corresponde a edificios industriales disponibles para su arrendamiento. Todos estos inmuebles, ubicados en el corredor Sur, son clase A y ofrecen espacios que van desde los 23 mil hasta más de 35 mil metros cuadrados.

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Entre las naves que finalizaron su construcción entre julio y septiembre de 2024, se destacan desarrolladores como MEOR, Vesta, Centinela Property y American Industries, que aportaron aproximadamente 123 mil metros cuadrados vacantes, los cuales se incorporaron a la oferta industrial del mercado.

Con una oferta industrial amplia y diversificada, una ubicación estratégica como ciudad fronteriza y una infraestructura de primer nivel, se espera que la demanda vuelva a alcanzar niveles saludables en los próximos trimestres.