Fibra Haus se prepara para listarse en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), por lo que ha presentado el documento prospecto para iniciar el trámite con la institución.

El fideicomiso de inversión se constituyó recientemente con el objeto de adquirir, construir, desarrollar, re-desarrollar y renovar inmuebles para vivienda y uso comercial, que serán destinados al arrendamiento. 

En específico, Fibra Haus ofrece a los Tenedores la posibilidad de participar en el mercado habitacional de México para capturar su valor a largo plazo.

Conjugan tres factores: ingresos crecientes por arrendamiento, ganancias y protección de capital por la plusvalía en las propiedades, y crecimiento del portafolio.

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El documento detalla que el administrador es OPERADORA MXMF S.A. de C.V., una sociedad mexicana propiedad del Fibra.

Mientras que Acerta es el desarrollador del portafolio inicial, quien también participa como socio minoritario con una coinversión del 2.50% del capital de cada uno de los proyectos. No obstante, no se descarta la colaboración con otras empresas:

La estructura de operación contempla la asociación o contratación de desarrolladores y operadores independientes.

Adicionalmente, Greystar estará a cargo de la operación y comercialización de las propiedades. Además de ser consultor estratégico en la etapa de desarrollo.

El portafolio inicial del fideicomiso cuenta con activos inmobiliarios que comprenden dos terrenos en etapa de pre-desarrollo, con un enfoque en vivienda en renta y locales comerciales. 

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En total, suman 51 mil 198 metros cuadrados de área total construible potencial. Así como 35 mil 894 metros cuadrados de Área Bruta Rentable.

Una vez completados los planes de desarrollo, ambos proyectos de Fibra Haus representarán un total de 589 unidades de vivienda en renta. 

Los inmuebles se encuentran en la Ciudad de México y en Querétaro, dos de las ciudades más importantes del país desde el punto de vista económico y demográfico.

“Estas zonas tienen alto potencial de crecimiento en vivienda en renta, en los niveles de vivienda media y residencial, mismas que son parte de nuestro mercado objetivo”, señaló Fibra Haus.

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