El Estado de Nuevo León, vive un momento único ya que la necesidad permanente de espacios industriales que se tuvo durante los últimos 10 años de 300 mil m2 anuales, ha crecido exponencialmente este año, llegando a un requerimiento de 70 mil m2.

Esta cantidad tiende a crecer detonado por la presencia del near-shore, tendencia que muchas empresas americanas tienen al buscar elaborar sus productos en países que además de estar más cercanos, tengan una cultura y un horario homologado.

Consulta aquí: Mexicali, Tijuana y Ciudad Juárez concentran 80% de la nueva oferta en Octubre 2022

Estas empresas americanas están tomando esta opción debido al incremento en aranceles de EU a los productos de origen asiático, haciendo que muchas empresas internacionales están volteando a ver a México como punto estratégico para instalar sus operaciones y dentro de él, el norte del país, está siendo el más beneficiado. 

Por ello, la inversión en espacios inmobiliarios industriales está teniendo una gran aceptación, asi lo comentó Jorge González Mogas, directivo de Altio Capital al indicar que tradicionalmente las inversiones se dirigían a los sectores residencial, oficinas o comercial, pero hoy la nueva tendencia es el industrial.

Este sector ha tenido el mayor retorno sobre inversión, así como una mayor tasa de ocupación e inquilinos más sólidos, que están en los negocios de logística, manufactura, almacenaje y distribución.

De interés: Continúa la escalada de precios de renta industriales en mercados mexicanos

Escobedo se está posicionando como el municipio líder en México para la instalación de nuevas industrias, por su cercanía a la frontera, accesos a vías férreas, su crecimiento de la población y la iniciativa para la instalación del plan Distrito Industrial Escobedo, razones que han favorecido para que Altio Capital ubique alli sus parques. GrandPark Escobedo 4, inició ya su construcción y estará listo en 18 meses, por lo que es una gran oportunidad a los inversionistas que quieran ser parte de este negocio.

En Solili puedes ubicar naves industriales disponibles en Saltillo, Tecate y Mexicali

Nota original