El mercado industrial de Tecate se posiciona como el tercer mercado de Baja California, después de Tijuana y Mexicali. Cuenta con un inventario industrial que al cierre del 3T de 2024 reporta 704 mil metros cuadrados, de los cuales el 50% está constituido por edificaciones de clase A que cuentan con especificaciones de tope de gama.

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Tecate cuenta con una serie de ventajas competitivas que lo posicionan como un destino de inversiones atractivos, por su cercanía con mercados importantes como Tijuana y al ser frontera con Estados Unidos. 

En el transcurso de 2024 la demanda industrial ha reportado un comportamiento moderado, con 5.7 mil metros cuadrados arrendados durante todo el año. La baja demanda que reporta el mercado es consecuencia de la falta de infraestructura para el asentamiento de nuevas empresas.

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La oferta industrial de Tecate para el cierre del 3T de 2024 cuenta con pocas opciones para los inquilinos que buscan instalarse en el mercado fronterizo con solo 7 edificios industriales disponibles para arrendamiento. El mercado actualmente cuenta con 31.4 mil metros cuadrados vacantes, en su mayoría clase A.

A pesar de la baja actividad en las inversiones industriales, Tecate cuenta con la capacidad para seguir atrayendo a empresas nacionales y globales, una vez que se desarrollen mayores opciones para recibir a los inquilinos.