El mercado de oficinas en Puebla enfrenta desafíos importantes, siendo la ciudad con la tasa de vacancia más alta del país, alcanzando el 25.2%. Los corredores de Las Ánimas - Zavaleta y Angelópolis destacan como las zonas con mayor vacancia en el estado, reflejando la oferta disponible y el bajo nivel de ocupación en estas áreas clave.

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A pesar de esta situación, Puebla se posiciona como el tercer mercado de oficinas con los precios de renta más bajos en comparación con otros centros urbanos importantes. 

El promedio de renta reportado es de $14.42 USD/m²/mes, lo que lo convierte en un mercado altamente competitivo para empresas que buscan establecerse en la ciudad.

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El corredor de Angelópolis es el que presenta los precios más altos, con un costo de $16.01 USD/m²/mes, seguido de Las Ánimas - Zavaleta, que registra un precio promedio de $12.14 USD/m²/mes. 

Estos precios competitivos, junto con la alta vacancia, pueden abrir oportunidades para nuevas inversiones y negociaciones más flexibles en el mercado de oficinas de Puebla.