La ubicación geográfica de León Guanajuato le ha proporcionado crecimiento económico a la región, posicionándolo entre los estados de la república que han logrado captar mayor inversión extranjera directa derivada del nearshoring, lo que conlleva a la generación de empleos y una gran oportunidad de mejorar su calidad de vida, esto se ha convertido en una pieza clave para su desarrollo urbano, industrial y corporativo.

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Al cierre de este primer trimestre del 2024 el sector de oficinas en León bajó 2.83 puntos porcentuales en su índice de vacancia, siendo esta la más baja a nivel nacional con un 9%.

Así mismo los precios de renta registrados al cierre de marzo del 2024 se muestran como los más competitivos del país con un precio de renta promedio de $12.48 USD por metro cuadrado.

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El corredor Campestre - Country tiene la menor vacancia con 7% cabe mencionar que a lo largo del año ha mostrado una tendencia a la baja, mientras que los precios de renta en este corredor de noviembre del 2023 al cierre de marzo 2024 han ido en aumento con un precio de renta superior a su promedio registrando $15.44 USD por metro cuadrado.

Para el corredor López Mateos la vacancia se ha mantenido como la más alta en León con un cierre de 13.45 % desde diciembre del 2023 al cierre de marzo 2024; el precio promedio de renta se ha mantenido a la baja llegando a $9.52 dólares por metro cuadrado.