En entrevista con Real Estate Market & Lifestyle, el Presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Enrique Téllez Kuenzler, resumió las ideas de los empresarios para detonar la inversión inmobiliaria en varias zonas de la capital mexicana. 

Proyectos de reconversión en Vallejo, la inversión que se dará en la capital de México y sobre el concurso para realizar un proyecto inmobiliario de gran envergadura en el Centro Histórico, específicamente frente a la Alameda Central, son iniciativas activadas.

El gobierno capitalino está buscando detonar la economía favoreciendo una zona de encuentro con los empresarios inmobiliarios en busqueda de la meta conjunta de arrancar motores. 

Muestra de ello es el trabajo de diversos organismos para acelerar los procesos de permisos y licencias, y así generar certidumbre en el mercado. 

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Interactúan para ello la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), la Secretaría de Movilidad (Semovi), con la Secretaría de Administración y Finanzas, la Secretaría del Medio Ambiente (Sedema) y el Sistema de Aguas de la Ciudad de México (SACDMX).

Los sectores inmobiliario y de la construcción, dos de los grandes motores de la economía de la ciudad, representan cerca del 15% de la economía y tocan más de 42 ramas económicas, señaló el directivo de ADI.

ADI tiene estimado que en los próximos tres años se van a invertir 19 mil millones de dólares a nivel nacional. De ellos 52%, están en proceso de inversión, y el 48% restante está en proceso de gestión de licencias, diseño de proyecto y evaluación de prospectos. Tan solo la Ciudad de México representaría el 60% de esta inversión.

Justamente la semana pasada salió la noticia donde el Gobierno capitalino lanza la convocatoria para el diseño de una torre con 27 pisos, sobre la Avenida Juárez, que fue el edificio de la Tesorería y que hoy está desocupado. 

Sobre esta edificación dañada desde 1985 se plantea la ejecución de un proyecto de usos mixtos, con comercio, oficinas, hotel y vivienda, donde destacados desarrolladores estarán participando.

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La idea es generar desarrollos de gran envergadura sobre la Alameda Central y el casco histórico sería bajo un equilibrio donde exista nueva infraestructura comercial, de oficinas y de vivienda, de manera que la plusvalía de sus propiedades suba, redundando en beneficios para los propietarios de la tierras. 

En cuanto a inversiones del sector industrial el programa de Vallejo representa buenas oportunidades para detonar la construcción. 

Sobre esta zona el reto que se plantea en el programa es una reconversión para que puedan convivir temas industriales, de logística, de la nueva economía, con vivienda y comercio en la zona, lo que va a generar valor añadido.  

Hay oportunidades importantes en todo Azcapotzalco a raíz de este replanteamiento de la visión urbana de la zona industrial.

Para finalizar el directivo de ADI señaló que el tema de salud es de suma importancia cuando se entra de nuevo en un momento crítico y el empuje que debe darse entre gobierno capitalino, empresas y ciudadanos es lo que va a permitir la reactivación económica, señaló Téllez Kuenzler.

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