El dinamismo del mercado industrial sigue presente en los 5.5 millones de metros cuadrados de obras industriales que avanzan sobre el territorio mexicano. 

Los procesos de relocalización de nuevas empresas en nuestro país componen parte de esta cifra, a la que también se adicionan gran cantidad de áreas de expansiones de producción que buscan ampliar su participación de mercado y cumplir en tiempos de entrega con sus clientes nacionales e internacionales. 

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A nivel nacional el inventario industrial continúa expandiéndose con la finalización de 240 mil metros cuadrados de novedosos proyectos industriales, donde podemos observar características de areas, altura, distancia entre columnas, dotación de amplios patios de maniobra y diversos elementos que satisfacen las necesidades de empresas manufactura y logística, que optan por algún mercado dentro del territorio mexicano

Monterrey y Ciudad Juárez toman los primeros lugares en edificaciones industriales que finalizaron durante el mes de julio del 2023 pasando a formar parte del inventario de sus respectivos mercados. 

Monterrey completa 58 mil metros cuadrados de edificios industriales mientras que en Ciudad Juárez son 53 mil metros cuadrados que finiquitaron construcción en el séptimo mes del año. Otros tres mercados como Guadalajara, Tijuana y Querétaro lograron entregar en el mes de julio del 2023 cerca de 36 mil, 30 mil y 27 mil metros cuadrados, respectivamente

A su vez, mientras unos proyectos terminan otros comienzan a ser construidos y esta cantidad pasa a ser similar a los que se entregan reportando poco más de 230 mil metros cuadrados.  Sin embargo, la concentración territorial es diferente y sobre Monterrey se sitúa más del 66% de estas nuevas edificaciones que recién inician construcción. 

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Monterrey con su alto perfil de oferta se prepara para atender gran cantidad de demanda que vendrá derivada en parte por el efecto de la llegada de Tesla a Santa Catarina, y en parte asociada al desarrollo de proveedores de electromovilidad que atienden a varias de las armadoras de vehículos que han anunciado sus expansiones en México. Al cierre del mes de julio del 2023 en Monterrey se construye un tercio del total de naves industriales del país. 

En menor proporción dieron inicio nuevas construcciones en Ciudad de México, Querétaro y Saltillo con 23 mil, 10 mil y 15 mil metros cuadrados. Las proyecciones hacia el cierre del tercer trimestre del año anticipan un incremento de las construcciones en proceso, motivado a los precios promedio de renta registrados y los bajos niveles de vacancia que aún se registran, principalmente en los mercados de la frontera norte del país.