Durante el primer bimestre de 2025, los mercados del norte del país sobresalieron iniciando la construcción de 620 mil metros cuadrados en nuevos proyectos industriales, un incremento del 76% respecto al mismo periodo del año anterior. 

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El mercado industrial nacional ha mostrado una desaceleración en la demanda, especialmente en los mercados del norte que dependen de Estados Unidos como consecuencia de la incertidumbre por la posible imposición de un arancel del 25% a las importaciones desde Canadá y México por parte del gobierno de Donald Trump, sin embargo, continúa la inversión en infraestructura industrial en el país.

Monterrey lidera la detonación de proyectos a nivel nacional con 300 mil metros cuadrados en inicios de construcción, representando el 35% de los nuevos proyectos industriales que iniciaron durante enero y febrero de 2025.

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Le siguen los mercados industriales de Saltillo y Tijuana, la inversión en infraestructura industrial ha reportado un fuerte dinamismo en el primer bimestre del año con el 26% y 19% de los inicios de construcción a nivel nacional.