Fibra Upsite, que se enfoca en la inversión y arrendamiento de propiedades del sector industrial, continuará aprovechando las oportunidades que se han detonado en los últimos meses ante la creciente demanda de espacios industriales en México.

Rodolfo Balmaceda, director general de la empresa indicó que el mercado de propiedades industriales en la zona fronteriza de México sigue mostrando un gran dinamismo, con altas tasas de absorción que están incentivando positivamente los precios de renta por metro cuadrado.

Por ello seguirán buscando aumentar su presencia en este segmento para atender la creciente demanda generada por el crecimiento de la economía norteamericana, indicó.

Consulta aquí: México saca ventaja de la relocalización comercial 

Así mismo, la empresa está consciente del entorno de fuertes cambios y ajustes a nivel internacional, relacionados con las interrupciones en las cadenas de suministro globales, presiones inflacionarias por el aumento en el costo de materias primas y bienes intermedios, así como factores relacionados con la manera como los países generan su energía, entre otros factores, y aún así el sector se ha mantenido resiliente.

La fortaleza también se apalanca del impulso que han mantenido empresas vinculadas a la exportación, las cuales se benefician por una dinámica positiva de crecimiento de la economía de los Estados Unidos.  

Durante el tercer trimestre, Fibra Upsite anunció un acuerdo con un actual inquilino para expandir una propiedad en Ciudad Juárez, Chihuahua, la cual contempla una superficie bruta arrendable de 6 mil 578 metros cuadrados, y cuyo contrato de arrendamiento estará denominado en dólares de los Estados Unidos.  

De interés: Interrupción de la cadena de suministro global, ¿que efecto tiene en el mercado industrial de México?

Además, entregó dos edificios nuevos, dentro de los parques industriales “Upsite Juárez Park I” y “Upsite Tijuana Park I”, con una superficie bruta arrendable conjunta de 30 mil 242 metros cuadrados, lo cual representa un crecimiento anual de 54% de su portafolio estabilizado.  

El portafolio de propiedades estabilizadas de la empresa se componía de tres propiedades industriales con una superficie bruta arrendable de 59 mil 795 metros cuadrados ubicadas en las ciudades de Tijuana y Ciudad Juárez. 

Señala que un portafolio estabilizado incluye propiedades que han llegado al 80% de ocupación o que se han terminado de desarrollar en 12 meses.

En Solili puedes consultar naves industriales disponibles en Reynosa, Tecate y Mexicali

Nota original