Con más de 4 millones de metros cuadrados de espacios industriales Clase A en México la empresa Prologis anunció la adquisición de una propiedad de 242,643 pies cuadrados por el monto de 19.1 millones de dólares, en Ciudad Juárez, Chihuahua. Este monto incluye el costo del cierre y las mejoras de capital requeridas por el espacio industrial.
La propiedad se encuentra rentada en su totalidad a una empresa multinacional líder en el sector de muebles para el hogar.
"Esta propiedad aumenta nuestra presencia en el Parque Juárez Centro Industrial," comentó Luis Gutierrez, Director General de Prologis Mexico. "Esta propiedad está ubicada en los sub-mercados más deseados dentro de Ciudad Juárez y demuestran la importancia de demanda de espacio dedicado al "nearshoring" en México."
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Al 31 de marzo de 2021, Prologis poseía 205 inmuebles destinados a logística y manufactura ubicados en seis mercados industriales en México, con una Área Rentable Bruta total de 40.1 millones de pies cuadrados que equivalen a 3.7 millones de metros cuadrados.
A lo largo del 2021 reportó dos adquisiciones. La primera adquisición; la dio a conocer el febrero por 18.6 millones de dólares por la compra de 3 propiedades en Toluca, Estado de México, por 258,912 pies cuadrados de espacio industrial.
En la segunda adquisición en Abril 2021 pasa a formar parte de su portafolio un inmueble industrial ubicado en Vallejo por 95,852 pies cuadrados, y así fortalece su presencia al norte de la capital del país.
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En paralelo la Fibra anunció los resultados financieros del segundo trimestre del 2021, donde señala como los logros más destacados la ocupación al final del periodo del 96.4% con una neta renta efectiva que creció en 7.7%.
Estos resultados demuestran una vez más la resiliencia y el fuerte modelo de negocios que le permite a Prologis seguir creando importante valor adicional a sus inversionistas.
El informe de resultados también señala Adquisición de una propiedad Last Touch® en la Ciudad de México por US$10 millones.
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