Fibra Multifamily se prepara para listarse como el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en el negocio de vivienda en renta, un nuevo segmento dentro del sector de Fibras en México.
El fideicomiso inmobiliario buscará levantar hasta 3,000 millones de pesos con la emisión de sus títulos a través de la Bolsa Institucional de Valores (BIVA).
La salida de Fibra Multifamily destaca porque ofrecerá una nueva alternativa de inversión institucional en un sector que hasta ahora está vacante en el sector de Fibras de México y porque es el primer instrumento en su tipo que se coloca en el nuevo centro bursátil.
Con los recursos de la oferta, la nueva emisora desarrollará seis proyectos de vivienda en renta, los cuales compondrán el portafolio inicial.
Las unidades estarán ubicadas en los estados de Jalisco, Guanajuato, Querétaro y Nuevo León; comprenderán un total de 1,142 viviendas que estarán listas para su operación entre los años 2023 y 2024.
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Aunque adicionalmente Fibra Multifamily tiene identificados más de 20 proyectos que podría incluirlos dentro de su portafolio en el mediano y largo plazos.
La oferta se prevé realizar en el transcurso de este mes de mayo y el precio de venta de cada certificado bursátil fiduciario inmobiliario (CBFI) se estima será preliminarmente de 10 pesos.
“El objetivo de Fibra Multifamily es desarrollar, en un principio, un portafolio inicial de proyectos que comprendan entre 1,200 y 1,500 unidades de vivienda en renta, en las principales ciudades de México con un nivel de actividad económica relevante dentro del país”, señala el documento de la oferta del fideicomiso inmobiliario.
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En Ciudad de México hay gran oferta de departamentos en renta, pero una de las delegaciones que ofrece gran variedad de precios y amenidades es la Benito Juárez, en donde podrás encontrar precios desde 5,000 pesos al mes y de 1 recámara hasta más de 4.
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