Fibra Monterrey, el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales y de oficinas,  anunció una operación con la cual logró reducir su costo financiero y extender el perfil de vencimientos de su deuda.

La compañía dispuso de 150 millones de un crédito previamente anunciado el 5 de septiembre para pagar y sustituir un crédito bilateral con BBVA  por el mismo monto.

De interés: ¿Qué giros son los más demandados en San Luis Potosí en el transcurso de 2024?

Esta estrategia permitirá a Fibra Mty  Añadir 1.3 años al vencimiento de la deuda sustituida,  lo que mejorará significativamente su perfil financiero,  además se espera un ahorro de entre 10 y 35 puntos base,  dependiendo del nivel del pasivo total en relación con los activos de la compañía.

La reducción de costos financieros y la extensión de plazos son parte de la estrategia de Fibra Mty  para optimizar su estructura de capital y garantizar un crecimiento sostenido en beneficio de sus inversionistas.

Consulta aquí: Tasa de vacancia de oficinas en Querétaro desciende en el último año

La tasa variable de SOFR 1M ( la nueva tasa de referencia en México que sustituye a la TIIE)  tendrá una sobretasa de entre 175 y 195 puntos base dependiendo de la relación de pasivos contra activos.

Fibra MTY  informó que los recursos obtenidos por la fibra serán destinados a la sustitución de deuda,  inversión en propiedades y/o  usos corporativos en general. 

En Solili puedes consultar naves disponibles en: Ciudad de Mexico, Matamoros y Tijuana.

Nota Original.