Al cierre del tercer trimestre del 2024, la Zona Metropolitana de la Ciudad de México el arrendamiento de propiedades industriales alcanzó un total de 210 mil metros cuadrados.

Como resultado de la fuerte demanda, nuevos desarrolladores están apostando por la construcción industrial en el mercado, resaltando la constante necesidad de espacios industriales estratégicamente ubicados.

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Tal es el caso de Fortem Capital, el cual inició la construcción de 22 mil metros cuadrados en su parque industrial Fortem Tepeji. Grupo Frisa también ha dado inicio a su nuevo proyecto en Toluca, mejor conocido como Toluca Tech Park con su primera nave de 14 mil metros cuadrados. 

Igualmente en Toluca, se está desarrollando un nuevo hub por parte de Ultra AC, con su primer parque Ultra Park Toluca I con 30 mil metros cuadrados que iniciaron construcción durante el tercer trimestre del año. 

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Otros desarrollos industriales han comenzado en la capital, incluyendo proyectos como Prologis Toluca III, Sensa Park III y el Logistics Center Estado de México. 

Estos proyectos en conjunto, suman un total de 324 mil metros cuadrados de construcción en fase inicial, los cuales continúan avanzando a un ritmo acelerado en la capital del país.