El sector de oficinas en México enfrenta desafíos significativos, con una demanda de 118 mil metros cuadrados durante el primer bimestre de 2025, lo que representa una caída del 27 % en comparación con el mismo periodo de 2024. Esta desaceleración en la ocupación responde a la creciente incertidumbre del mercado, impulsada por las amenazas arancelarias de Estados Unidos.

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Pese al panorama actual, la desocupación de oficinas a nivel nacional durante los meses de enero y febrero del 2025 alcanzó los 55 mil metros cuadrados, mostrando una disminución anual del 20%.

La Ciudad de México y Monterrey fueron los mercados que reportaron los mayores volúmenes de desocupación de oficinas durante el periodo de enero-febrero, acaparando el 81% y el 11%, respectivamente.

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El del mercado inmobiliario encara una situación compleja, y el desempeño para el resto del año dependerá en gran medida de la estabilidad política y de la implementación efectiva de estrategias que fomenten la reactivación económica.