Durante el primer bimestre del 2025 la demanda del mercado corporativo de Monterrey mostró una comportamiento positivo alcanzando una absorción total de oficinas de 28 mil metros cuadrados, reportando un crecimiento en relación al primer bimestre de 2024.

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El corredor Valle Poniente, con una cifra importante en ventas, acaparó el 46% del total de las absorciones. Santa María concentró el 19%, mientras que los principales corredores corporativos de Monterrey, Centro y Valle Oriente lograron una participación del 11%.

Por otro lado, el corredor Valle Poniente es considerado actualmente como una zona en expansión y con un desarrollo importante por su cercanía con San Pedro Garza García, la cual cuenta con espacios bien diseñados en zonas menos saturadas y que alberga edificios de grandes dimensiones con precios más accesibles. 

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El crecimiento reportado durante enero-febrero del 2025, muestra una dinámica favorable dentro de un contexto económico que, aunque todavía está marcado por fenómenos inflacionarios y por una cautela por parte del sector empresarial, podría reflejar una señal de que los grandes corporativos están buscando oficinas con acceso a zonas industriales y comerciales en áreas como Valle Poniente.