Para el cierre de la primera mitad del año la Ciudad de México reportó una demanda de oficinas de 186 mil metros cuadrados, lo que representa un 48% más comparado con el 2T 2023 y lo sitúa como la ciudad metropolitana con la mayor tasa de absorción seguida de Monterrey y Guadalajara.

Reforma, Polanco, Insurgentes y Santa Fe encabezan la lista siendo los corredores más solicitados y suman el 77.4% de la demanda total para la Ciudad de México, por su parte los espacios de oficina más buscados son los que se encuentran en edificios clase A lo que representa el 82% del total.

De interés: Oferta de oficinas en León, Guanajuato reporta un fuerte incremento en el último año

Conforme sigue el regreso paulatino de los trabajadores a las oficinas se observa que las empresas buscan oficinas acondicionadas, en edificios que tengan certificaciones de calidad, áreas abiertas, seguridad y de fácil acceso, razón por la cual los edificios clase A siguen siendo tendencia y los corredores dónde ha habido más ocupación de estos espacios son Reforma con 24.1%, Polanco con 19.3%, Santa Fe 17.2%, e Insurgentes 15.1%.

Comienza a tomar relevancia el corredor Norte por su cercanía a la zona industrial de la ciudad metropolitana más solicitada que es el corredor CTT (Cuautitlán, Tultitlán y Tepotzotlán), ha tenido una disminución anual en su vacancia de 4.2 puntos porcentuales, y un arrendamiento al cierre del primer semestre del 2024 de 16 mil metros cuadrados lo que representa el 9% del total para la Ciudad de México.

Consulta aquí: Mercado de oficinas en Guadalajara reporta precios competitivos en 2T 2024

Se ve un crecimiento constante para este mercado corporativo de México, con el desarrollo de nuevos proyectos, la nueva oferta que se continúa agregando a la Ciudad de México lo que lo hace más atractivo para desarrolladores, inversionistas y empresarios que desean ingresar a este mercado y situarse en las principales ciudades del país.