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Para el cierre de la primera mitad del año la Ciudad de México reportó una demanda de oficinas de 186 mil metros cuadrados, lo que representa un 48% más comparado con el 2T 2023 y lo sitúa como la ciudad metropolitana con la mayor tasa de absorción seguida de Monterrey y Guadalajara.
Reforma, Polanco, Insurgentes y Santa Fe encabezan la lista siendo los corredores más solicitados y suman el 77.4% de la demanda total para la Ciudad de México, por su parte los espacios de oficina más buscados son los que se encuentran en edificios clase A lo que representa el 82% del total.
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Conforme sigue el regreso paulatino de los trabajadores a las oficinas se observa que las empresas buscan oficinas acondicionadas, en edificios que tengan certificaciones de calidad, áreas abiertas, seguridad y de fácil acceso, razón por la cual los edificios clase A siguen siendo tendencia y los corredores dónde ha habido más ocupación de estos espacios son Reforma con 24.1%, Polanco con 19.3%, Santa Fe 17.2%, e Insurgentes 15.1%.
Comienza a tomar relevancia el corredor Norte por su cercanía a la zona industrial de la ciudad metropolitana más solicitada que es el corredor CTT (Cuautitlán, Tultitlán y Tepotzotlán), ha tenido una disminución anual en su vacancia de 4.2 puntos porcentuales, y un arrendamiento al cierre del primer semestre del 2024 de 16 mil metros cuadrados lo que representa el 9% del total para la Ciudad de México.
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Se ve un crecimiento constante para este mercado corporativo de México, con el desarrollo de nuevos proyectos, la nueva oferta que se continúa agregando a la Ciudad de México lo que lo hace más atractivo para desarrolladores, inversionistas y empresarios que desean ingresar a este mercado y situarse en las principales ciudades del país.
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