La demanda industrial en el mercado de Guanajuato totaliza 142 mil metros cuadrados al finalizar el primer trimestre del 2025.

Las empresas que se instalaron en el mercado de Guanajuato pertenecen a los sectores manufacturero, logístico y automotriz, principalmente. El 81% de estos arrendamientos son categorizados como espacios diseñados a la medida (BTS) mientras que el 19% restante como espacios especulativos.

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El correo industrial Silao-León se llevó el 80% de la demanda bruta que se presentó en todo el mercado, siendo uno de los corredores con mayor crecimiento de los últimos meses, y se posiciona como el principal destino de inversión de las empresas que buscan instalarse en Guanajuato. La transacción de mayor volumen fue la venta de la propiedad arrendada por MercadoLibre que pasó a formar parte del portafolio de Fibra MTY.

Las propiedades  se caracterizaron por ser de última generación, ya que cuentan con características que las hacen más atractivas por facilitar y optimizar las operaciones de los inquilinos, dichas naves industriales cuentan con medidas que van desde los 4 mil metros hasta los 40 mil metros cuadrados.

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Guanajuato continúa siendo un mercado muy atractivo para los inversionistas tanto nacionales como extranjeros que buscan expandir sus operaciones, apoyado por la geografía estratégica con la que cuenta el estado y su fácil acceso con los mercados de América del Norte.