El mercado de oficinas en León, Guanajuato, cerró el mes de noviembre del 2024 con una vacancia que alcanzó 33 mil  metros cuadrados, la cual ha ido incrementando en el transcurso del año. 

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El precio promedio de renta de oficinas en el mercado de León, Guanajuato es de $11.90 dólares por metro cuadrado, reportando un ajuste anual a la baja del 5% el cual se justifica por el incremento en la oferta actual. 

A pesar de ello, el corredor corporativo López Mateos cierra noviembre del 2024 con un precio promedio de $12.87 dólares por metro cuadrado, reportando un incremento anual del 35%. El corredor cuenta con una oferta actual de 15.6 mil metros de oficinas listos para ser arrendados. 

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Los corredores presentan comportamientos diferenciados, destacando el impacto de factores como ubicación y demanda en la evolución de los precios así como el entorno político - social que se tiene en el presente. Estos datos destacan la necesidad de diseñar estrategias adaptativas por parte de propietarios e inversionistas en este sector.