El mercado industrial de Querétaro registra una demanda industrial que supera los 33 mil metros cuadrados durante el primer mes del 2024. Los inquilinos optaron por edificaciones especulativas con arrendamientos que se concentraron principalmente en el corredor industrial Aeropuerto. 

Según datos proporcionados por SEDESU en su informe de resultados del 2023 sobre el desarrollo económico en Querétaro, se generaron 45,700 empleos nuevos en el año con la llegada de empresas, lo cual resalta la robustez del estado como una entidad económicamente competitiva.

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La construcción de edificaciones industriales  alcanzó su máximo histórico cerrando el mes de enero de 2024 con un total de 547 mil metros cuadrados en proceso, posicionando al mercado industrial de Querétaro como el tercer mercado a nivel nacional de mayor volumen de proyectos en proceso de desarrollo.

El interés por parte de los desarrolladores de iniciar nuevas edificaciones continúa siendo fuerte, ya que en el transcurso de 2023 el mercado del Bajío vio el inicio de construcción de medio millón de metros cuadrados, cifra que se mantuvo niveles similares a los que registró a lo largo del 2022.

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Cualquier empresa que busque instalarse en la región, encontrará una oferta variada ya que el mercado cuenta con una tasa de vacancia por arriba del 3%. De los espacios disponibles para arrendamiento en su mayoría son edificaciones con superficies superiores a los 10 mil metros cuadrados que cierran el mes de enero con un precio promedio de $5.33 USD/m2/mes el cual sostiene una tendencia al alza.

En la actualidad, Querétaro es un mercado con el potencial de atraer nuevas inversiones, ya que gracias a la reactivación de la construcción, cuenta con una amplia oferta de espacio  para la renta. Se espera que siga en curso tanto la expansión de empresas locales, así como la llegada de nuevos inquilinos, los cuales deseen instalarse en uno de los mercados más competitivos de la región del Bajío.