En recientes declaraciones casi a fines del 2023 el Presidente de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), Sergio Argüelles, declaró que la compañía de vehículos eléctricos Tesla adquirió 1,200 hectáreas en Santa Catarina en Monterrey, acción que confirmó el Presidente de Mexico.

Situado al pie de la Huasteca en Santa Catarina los terrenos corresponden al rancho Carvajal-El Junco y Anillo Vial, frente al desarrollo inmobiliario Terralta a la altura del kilómetro 51, carretera libre y la autopista Monterrey-Saltillo.

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Del total del terreno solo 40 hectáreas están dedicadas a la planta. Fueron en total 6 terrenos los que compró la empresa que abarcan entre la carretera libre y la autopista Monterrey-Saltillo.

También pudimos conocer que la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales mediante notificación emitida el 11 de diciembre por el Departamento de Recursos Naturales y Vida Silvestre de la Subdelegación de Gestión para la Protección Ambiental y Recursos Naturales concedió oficialmente a Tesla los permisos de uso de suelo necesarios para la futura construcción de la Gigafactory en el municipio de Santa Catarina, Nuevo León, que abarca una extensión de 260 hectáreas en el municipio de Santa Catarina.

Aunque originalmente la construcción se había previsto en el plazo de 16 meses, la empresa había decidido moderar los planes debido a la incertidumbre en el panorama económico y a una disminución en las ventas de sus vehículos. Esta situación de altas tasas de interés afectaría el consumo de esta categoría de automóviles.

Sin embargo ante la incertidumbre que se ha generado alrededor de esta inversión el mismo Vicepresidente de políticas públicas y desarrollo de negocios en Tesla, Rohan Patel señala que continuarán avanzando con los gobiernos locales, estatales y federales y que aprecian mucho sus esfuerzos para habilitar los permisos y la infraestructura sostenible necesarios.

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En tanto el mercado industrial en Monterrey avanza y la demanda bruta acumulada que ya supera un millón 215 mil metros cuadrados ha seguido creciendo aunque a un menor ritmo que en el 2022. 

En el caso de las construcciones industriales la activación es mucho más evidente y se refuerza con el millón 694 mil metros cuadrados de obras que se preparan en la entidad. Muchas de estas naves serán demandadas por proveedores del sector automotriz que siguen la vía de la electromovilidad para las armadoras que se instalan en la región.