El Gobierno de Guadalajara y la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), buscarán la redensificación ordenada del Centro Histórico de la ciudad, mediante la construcción de viviendas en la zona.

El alcalde de Guadalajara, Pablo Lemus Navarro señaló que se trata de tener un equilibrio que le permita a la ciudad ser mucho más sustentable.

Por su parte, el presidente de la Canadevi Jalisco señaló que el objetivo es cohesionar esfuerzos de forma coordinada para impulsar el repoblamiento de Guadalajara con viviendas a precios asequibles.

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“Es el interés genuino que tenemos en Canadevi. Y nos interesa también ver la forma y ver en dónde podemos detonar esta vivienda de hasta 700 mil pesos; que es donde está la mayor demanda potencial de la población y la gente que pueda aspirar a una vivienda en el municipio. Es un reto importante, eso nos va a obligar a ser dinámicos, a pensar en proyectos distintos”.

Para la creación de viviendas en la zona centro de la ciudad, se contemplan polígonos como Parque Morelos y Parque Agua Azul; así como la zona de los Dos Templos.

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De igual manera, se propone un esquema de transferencia de derechos. Es decir, que los propietarios de las fincas históricas ubicadas en la zona puedan transferir el derecho del Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) que estén desaprovechando; quien adquiera dichos derechos podrá emplearlo en las zonas donde así lo permita la normatividad vigente en materia de desarrollo urbano.

Finalmente, se incentivará que en los desarrollos verticales en el Centro Histórico no se construyan estacionamientos subterráneos; sino que sean edificados en nivel superior de la banqueta, con base en lo estipulado por la normatividad aplicable. Lo cual permitirá cuidar los mantos freáticos y reducir el costo de la vivienda.

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