En los últimos meses, producto de la pandemia por el coronavirus, es sabido que la economía mexicana tuvo serios inconvenientes y uno de ellos se pudo ver en el sector de créditos. Gran parte de ellos fueron dados en menor medida sin lugar a dudas, pero hubo uno que se mantuvo y que creció en muchos momentos: el financiamiento para viviendas. De hecho, el mayor otorgamiento de estos hizo que se sintiera menor el impacto en el sector financiero, frente a otros que se vieron abruptamente reducidos.

A los fines de que pueda haber un mayor incentivo en las solicitudes de los créditos hipotecarios, se establecieron tasas de interés que fueron realmente muy bajas, en algunos casos, alcanzando mínimos históricos, lo que resultó muy atractivo para miles de familias mexicanas. En el país, se pudo ver que las hipotecas en general, tuvieron una expansión de por lo menos en un 4.2 por ciento, tomando como referencia porcentajes interanuales, calculados hasta el mes de marzo del 2021.

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De acuerdo con la Asociación de Bancos de México (ABM), las instituciones financieras otorgaron en el último año calendario, aproximadamente unas 10 mil 300 hipotecas.

Así las cosas, hoy en día, de acuerdo a cifras estadísticas, los créditos hipotecarios en México quedaron ubicados en segundo lugar en cantidad de solicitudes, lo que marca una muy buena proyección de cara al largo plazo para todo el sistema financiero.

Décima parte del financiamiento total: expectativas a futuro

Si se analiza los financiamientos que se otorgaron para viviendas tanto nuevas como usadas, se puede ver que alcanzó el dinero prestado, una décima parte del total prestado por la banca comercial, algo muy importante también si se analiza desde el punto de vista de la inversión, de la generación de puestos de trabajo, entre otros factores. Al mes de marzo del corriente año, se habían emitido por lo menos 7.6 billones de pesos, siempre de acuerdo a datos que fueron aportados por el Banco de México.

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Por el momento, se puede ver que los préstamos para vivienda y personales se mantienen en porcentajes altos, pero son los primeros en donde se espera que continúen en alza. Esto se debe a que, principalmente los bancos, aguardan que puedan seguir ofreciendo tasas reducidas en los próximos meses. Con respecto a ese punto, no se debe dejar de destacar que, en los últimos días del 2020, la tasa para préstamos hipotecarios tuvo pisos del 9.93 por ciento, algo que sorprendió a muchos.

Cantidad de créditos: asombro de muchos

De acuerdo a información que fue brindada por la Asociación de Bancos de México (ABM), los bancos en promedio otorgaron en el último año calendario, aproximadamente unas 10 mil 300 hipotecas. Pero claro, hubo ciertos meses en donde muchos empresarios banqueros se sorprendieron, debido a que en diciembre del 2020 se colocaron cerca de 16 mil hipotecas en todo el país, una cifra que se considera histórica.

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