El dinamismo del mercado de oficinas de Guadalajara se ve reflejado en las cifras positivas que ha estado logrando en el transcurso del 2024 y en este segundo semestre del año cerró con una demanda de cerca de 9 mil metros cuadrados ocupados entre los meses de julio y agosto. 

Las principales transacciones en este periodo se obtuvieron en el corredor Nueva Zona Financiera con 2.7 mil metros cuadrados arrendados y 670 metros cuadrados vendidos, movimientos que se registraron en su totalidad en edificios clase A como Américas 1905 y Midtown Jalisco por citar algunos ejemplos. A su vez, los corredores de Providencia y Puerta de Hierro tuvieron también importantes arrendamientos sumando 4 mil metros cuadrados. 

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En el mes de Julio la demanda se inclinó a las oficinas clase A, sin embargo, al finalizar agosto los espacios más solicitados fueron los clase B obteniendo el 62% de las ocupaciones, con transacciones en Torre Iclar y el edificio Patria 2945.

Las desocupaciones se mantuvieron moderadas durante el bimestre, ya que solo se reportaron 200 metros cuadrados en el mes de agosto en un edificio del corredor corporativo Providencia. 

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Con el bajo nivel de espacios desocupados en el bimestre y una demanda constante, la tasas de vacancia se mantienen con una tendencia a la baja cerrando el periodo en 10.46%.